1. Стороны договора

Данный договор заключен между Романом Абрамовичем, гражданином / гражданкой, держателем паспорта 222333 (в дальнейшем именуемым «Арендатор»), и компанией «Pattaya Rent Service Co., LTD» (в дальнейшем именуемой «Арендодатель»).

Предмет договора

Арендодатель, на условиях данного договора, предоставляет в аренду Арендатору следующий объект проживания (в дальнейшем именуемый(е) «Апартаменты»):

Paradise Park 3-101, расположенный(е) по адресу: Pattaya, ul. Lenina, 98 со всем, находящимся встроенным и движимым оборудованием и элементами декора.

2. Срок аренды Апартаментов

Апартаменты сдаются на период  20 дней, с «1» октября 2013г.   по «20»октября 2013г.

3. Бронирование Апартаментов и получение аванса

Основанием для заключения данного договора является, полученный Арендодателем от Арендатора аванс, в размере 10000 батов.

4. Арендная плата

Арендная плата составляет 20000 батов за указанный в п. 2 срок. Арендная плата оплачивается Арендодателем в полном объеме перед заселением в Апартаменты, за вычетом полученного ранее Аванса. Уборка квартиры и смена постельного белья и полотенец не включена в стоимость аренды.  Арендная плата НЕ включает расходы на электричество, воду или любые иные коммунальные платежи, которые подлежат оплате Арендатором самостоятельно на основании счетов коммунальных служб.

Дополнительно взымаются 500 батов в случае заселения или выселения в нерабочее время (с 18-00 до 10-00).

5. Оплата коммунальных услуг

Арендатор обязуется самостоятельно и в срок оплачивать счета за коммунальные услуги в период проживания в Апартаментах. В случае просрочки таких платежей Арендатор также несет ответственность за уплату пеней и штрафов. При аренде до 1 месяца включительно, оплата коммунальных услуг производится Арендодателю на основании показаний счетчиков.

6. Оплата и возвращение страхового депозита

Сумма страхового депозита для данных Апартаментов составляет 300 USD и оплачивается Арендодателю вместе с арендой за первый месяц проживания. Страховой депозит возвращается Арендатору за вычетом коммунальных расходов за последний месяц проживания, обязательной конечной уборки и стирки белья (1000 батов) и, если в этом будет необходимость, компенсации за нанесенный Апартаментам ущерб, в обмен на квитанцию об уплате страхового депозита. Арендатор имеет 48 часов с момента заселения для того, чтобы сообщить Арендодателю обо всех неисправностях и поломках, обнаруженных им в Апартаментах.

7. Право передачи или субаренда

Арендатор не имеет права передавать в субаренду Апартаменты или иным образом предоставлять право пользования Апартаментами третьим лицам без предварительного, письменного согласия Арендодателя.

8. Расторжение договора

Данный договор может быть расторгнут досрочно в случае нарушений одной из сторон любого из данного договора. В случае, если расторжение договора вызвано невыполнением Арендатором, взятым на себя по этому договору обязательств, либо Арендатор в одностороннем порядке прерывает действие данного Договора до окончания его действия, то ни страховой депозит, полученный согласно пункту 7 данного договора, ни произведенная арендная плата не возвращается.

9. Споры по данному договору разрешаются соглашением сторон, а в случае не достижения такого соглашения – в соответствии с законодательством Королевства Таиланд.

Условия настоящего договора понятны обеим сторонам и принимаются ими в полном объеме.